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裝修二手房一定要仔細了解

瀏覽: 作者: 來源: 時間:2024-03-07 分類:
裝修二手房一定要仔細了解,周全考慮的幾個問題,免得以后有麻煩哦?1、為洗手間做閉水試驗在裝修二手房之前,首先應(yīng)該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗,檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手間放5CM的水,觀察24小時,然后到樓下鄰居家檢查,如果沒有漏水現(xiàn)象,證明防水處理做的很好;如果漏水的話

裝修二手房一定要仔細了解,周全考慮的幾個問題,免得以后有麻煩哦

1、為洗手間做閉水試驗

在裝修二手房之前,首先應(yīng)該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗,檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手間放5CM的水,觀察24小時,然后到樓下鄰居家檢查,如果沒有漏水現(xiàn)象,證明防水處理做的很好;如果漏水的話,必須請物業(yè)重新做防水處理,做完防水處理后,要等地面完全干透,再帖瓷磚,否則地面會開裂。

2、水、電路改造的處理

水、電路改造是舊房改造最復(fù)雜的項目之一。裝修前要仔細檢查原有水路、暖氣管線是否銹蝕、老化。舊房子的上水管可能是已被淘汰的鍍鋅管,因為鍍鋅管有害人體健康已被建設(shè)部明令禁止使用,如果原有的管線是鍍鋅管,最好更換成銅管、鋁塑復(fù)合管或pp-r管。如今,水路改造,人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面,如果舊房子使用的是鋁線,一定要拆掉,現(xiàn)代家庭電器很多,按照國家標準,裝修中必須使用2.5毫米銅線,而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。

3、粉刷墻面,打底是關(guān)鍵

老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象,所以在裝修墻面的時候,一定要注意做好基層處理,一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后,會涂上界面劑,界面劑具有防潮的作用,還能夠起到保護乳膠漆的作用,接下來是刮膩子,膩子膏要選用防水的油膩子,膩子一般要刮三遍,最后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的,那么,要相應(yīng)的涂上底漆。

4、更換鋁合金或塑鋼門窗

木質(zhì)的門窗,如果沒有變形或者開裂,說明材質(zhì)很好,可以在裝修時,貼上飾面板材,再涂上油漆,繼續(xù)使用;如果木門窗已經(jīng)變形,那么就要拆掉,重新制作。鐵制的門窗,如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂,建議大家拆掉,換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因為這兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。

5、增加必不可少的開關(guān)和插座

現(xiàn)如今,隨著家庭使用的電器越來越多,燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩,所以有很多地方需要放置開關(guān)和插座。那么,在裝修前,要提前做好布線工作,哪些地方日后需要放置什么東西,要提前做好規(guī)劃,而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用。一般來說,一個房間至少要設(shè)置3個插座,一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個,開關(guān)不少于8個。同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致,一般開關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜,懸關(guān)和客廳的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方

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